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啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站 深圳楼市新政发布一周后 首个城市跟进

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2020-07-25 18:29

  易居企业集团CEO丁祖昱表示,政策的整体逻辑很好理解,即延续中央“房住不炒”的总基调,保障刚性需求,打击投机炒房行为,是对已有政策内容的查漏补缺。首先,针对土地市场重点在于加大供应和控地价,要求继续严格执行“限房价、竞地价”。早在6月,南京就提出“限房价、竞地价”的限价政策,规定毛坯房最高销售单价不得超过地价均价的110%,保持地价稳定的同时,为土拍市场理性降温。

  信息时报讯(记者 罗莎琳)继深圳发布楼市收紧政策仅一周,首个跟进的城市来了!7月23日啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,南京楼市爆出深水炸弹啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,南京市住房保障和房产局等7部门联合出台楼市新政啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,涵盖土地出让、优先购房、完善限购等九项具体措施。从南京发布新政的时间点啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,很明显可以看出啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,南京亟需规范市场的紧迫性。作为最早跟进深圳新政的城市啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,总体内容和深圳政策的相似性较高。业内人士表示啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,此次带来的信号意义非常强啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,这意味着在中央“稳地价、稳房价、稳预期”的长期调控目标下啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,上半年市场有过热征兆的城市将陆续出台强力打压的政策。

  丁祖昱表示啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,总体来看啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,南京的投资投机氛围与深圳相比相差很远啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,市场相对更为平稳啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,因此南京整体政策力度与深圳相比力度较轻。但南京政策比较全面啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,如特意提到了涉房媒体行业应加强自律啄木鸟我的大奶女友亚洲日本优优高清网站,准确客观反映房地产市场情况,还针对中介提出了相关要求,实施全装修和升级装修等个性化新政,规范房地产市场。预计下半年,南京整体地价受结构性因素影响有望进一步回落,对于离异购房的限购围堵一定程度上将抑制短期投机需求,刚需自住需求仍有望在下半年持续释放,南京整体成交热度也将在短期内保持稳中有降态势。

  为优先保障无房刚性需求,南京新政从土地供应和开盘销售两方面加大对无房家庭的供应力度。首先,宅地供应层面,强调加大中低价位、中小套型住宅用地供应,优先满足刚性需求;项目开盘销售方面,明确商品住宅向户籍无房家庭倾斜比例不低于30%。为了堵住“假离婚”的炒房漏洞,新政要求夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,使“离异炒房”再无可能。

  据悉,南京政策内容包括:收紧土地市场调控,土地出让执行“限房价、竞地价”;加大住宅用地供应,特别是中低价位、中小套型住宅用地供应;商品住宅向户籍无房家庭倾斜比例不低于30%;完善限购:离婚2年内购买商品住房,拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;规范“万人摇”项目,开发商需制定针对性销售方案,现场公示的选房结果需与南京网上房地产公示同步;规范装修行为,保证装修标准与价格相符。

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